Рынок аренды элитной недвижимости интересен тем, что с наступлением кризиса количество сделок на нем сократилось незначительно – но заметно изменились их ценовые характеристики. О том, как развивался данный сегмент в период кризиса, расскажет портал Move.su.
Портал Move.su регулярно освещает тему афер на рынке недвижимости – для того, чтобы читатели были информированы о приемах и уловках мошенников и не теряли бдительности в течение важного периода совершения сделки. На этот раз речь пойдет о мошенничествах в сегменте коммерческой недвижимости, которые также по-прежнему имеют место, несмотря на формирование более цивилизованного рынка.
В последнее время люди стали все активнее и активнее приватизировать свою недвижимость. Оно и понятно почему – теперь все чаще можно услышать о том, как у кого-то из-за того, что не была приватизирована недвижимость, была отнята. Самый яркий пример за последнее время - поселок Речник, где все дома были снесены, т.к. они не были приватизированы.
Сегмент элитной загородной недвижимости по своей специфике отличается от других сегментов рынка. Многие эксперты считают, что в кризис он пострадал особенно сильно. Мы предложили игрокам рынка рассказать об итогах кризисного года для данного сегмента, а также о том, каковы его дальнейшие перспективы.
Наверное каждый из нас мечтал жить на берегу океана или моря, ходить по белоснежному песку, лежать под тенью пальмы и попивать бодрящий махито с ромом. Все это можно осуществить за довольно небольшую сумму относительно стоимости московского жилья. В этой статье мы расскажем о Паттайе - одном из самых популярных мест отдыха Россиян.
Современный кризис, затронувший экономику почти всех стран, сделал вопрос об инвестировании свободного капитала актуальным для большей части работоспособного населения. Можно выделить ряд основных направлений возможных инвестиций, доступных не современным миллионерам, а простым гражданам.
То, что из-за кризиса многие пересмотрели свои планы относительно покупки недвижимости – не секрет. Однако вопрос в том, как люди, которые до кризиса взяли ипотечный кредит, вышли из положения, как они расплатились с банком. Ведь многих сократили, кому-то зарплату урезали…
Цены на недвижимость ежегодно, то повышаются, то снижаются, и прошлый год не стал исключением. 2008 год сделал свое дело и внес свои коррективы на цены офисной недвижимости. За прошедший год произошло рекордное за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости снижение ставок аренды на офисные помещения.
Когда закончится кризис, точно никто не знает. Эксперты расходятся во мнениях: кто-то говорит, что к 2012 году все наладится, кто-то растягивает сроки аж до 2020 года. Однако интересен тот факт, как жилая недвижимость пережила кризис 98-го года и как переживает его сегодня.
Мы уже привыкли к тому, что ежегодно из Налоговой инспекции нам приходит уведомление о начисленном налоге на приватизированную квартиру (а владельцам дачных участков – и о земельном налоге). Настолько привыкли, что, не задумываясь, идем в банк и оплачиваем указанные суммы по заботливо приложенным платежным документам. Нас «приучили» платить эти налоги. Тем более что ставка налога не велика, кадастровая стоимость объектов недвижимости, на которую начисляется налог, пришла к нам из далекого советского прошлого, поэтому и сумма налога не превышает нескольких сотен рублей в год. Но в ближайшее время ситуация кардинально изменится…
Когда вы продаете или покупаете квартиру, через ваши руки в определенный момент проходят достаточно большие денежные суммы. Кроме того, приходится подписывать некоторое количество документов, связанных с регистрацией перехода права собственности на недвижимость. Не зная тонкостей законодательства или невнимательно прочитав подписываемый договор (а то и просто подмахнув его не глядя), можно попасть в неприятную (мягко говоря) ситуацию.
Проблема обманутых дольщиков всегда существовала. А в связи с кризисом ситуация только усугубилась. Несмотря на то, что все знают об этой проблеме, люди все же наступают на те же грабли и покупают квартиры еще на начальном этапе строительства, так как по деньгам выходит дешевле, да и надеются, что они не попадут в список обманутых дольщиков. Но не всем везет.
Работать в центре Москвы, казалось бы, и престижно, и удобно. Что может быть достойнее, чем офис в бизнес-центре Галереи Актер? Однако на практике существенным недостатком этого места становится отсутствие хоть сколько-нибудь приемлемых мест для бизнес-ланча.
Портал Move.su регулярно рассказывает своим читателям о том, как избежать мошенничества при сделках с недвижимостью. Но вот квартира выбрана, куплена, все прошло удачно, и здесь начинается следующий этап – ремонтные работы. Народное предание гласит, что честный прораб – явление малораспространенное, можно даже сказать редкое. Как избежать обмана со стороны строителей-ремонтников? Об этом пойдет речь в сегодняшнем выпуске.
Специалисты по рынку труда включили релтора в список профессий, требующих особого доверия со стороны клиента. Эксперты рынка недвижимости подтверждают смещение интереса клиентов от больших компаний и громких брендов к индивидуальным специалистам. Возможно, в ближайшем будущем наряду с семейным врачом и юристом появится еще и личный агент недвижимости.
Принцип «меньше да лучше» в России очень популярен: люди работают за смешные деньги на неинтересных работах, живут с нелюбимыми супругами, болеют и плохо выглядят просто потому, что это привычно и не требует никаких особенных затрат, в то время как изменение подобного положения — на самом деле — способно принести солидные дивиденды — от изменения заработка до счастливо прожитой жизни. Но увы…
Что ожидает российскую экономику и в частности строительную отрасль и рынок недвижимости? Куда они движутся? Как преодолеть кризис и не допустить обвала? Судя по отчету Росстата «О промышленном производстве в январе-апреле 2009 года», ситуация в экономике удручающая. И напоминает она совсем не начало очередной волны кризиса, а вхождение в самый натуральный штопор.
Цены, цифры, объявления — если вы ищете квартиру не первый месяц, то уже столкнулись с тем, что помимо самой важной, реальной цены квартиры, есть немало других, которые нужно уметь от нее отличать.
Мы уже рассказывали о самых популярных и безопасных способах расчета по сделкам с недвижимостью. На этот раз мы продолжим их список услугами нотариуса, эскро-службы и расчетного центра.
