Статьи в сфере недвижимости

Работа профессионалов рынка недвижимости сегодня практически невозможна без использования специальных баз объектов. В то же время базами пользуются и обыкновенные люди, желающие своими силами купить или арендовать жилье. В свою очередь, агентства недвижимости единогласно заявляют о наличии собственных эксклюзивных баз данных. Во всем этом информационном многообразии разбирался портал о недвижимости Move.su.

Сто раз проверь и один раз заплати. Таким принципом необходимо руководствоваться, если вы решили купить квартиру в столичной новостройке. В противном случае велик риск попасть в руки к мошенникам. Поэтому прежде чем принять окончательное решение о покупки того или иного объекта необходимо как следует прощупать почву. Неверный шаг вправо, влево и ваши сбережения могут оказаться в руках аферистов.

Если раньше для людей после коммуналки большой роскошью считалось иметь маленькую, зато свою квартиру, со своей кухней и ванной, то на сегодняшний день это не всегда так. Теперь большой роскошью считается иметь квартиру со свободной планировкой, то есть жилплощадь без межкомнатных перегородок.

Любая дорогая покупка, как правило, заставляет семь раз отмерить, прежде чем один раз отрезать. Оно и понятно почему. Раз тратимся, то надо с умом. Особенно если речь идет о загородной недвижимости. Ведь покупка дома за городом подразумевает не только хороший отдых летом, но и вложение капитала. В связи с этим еще больше приходится быть осторожным при выборе дома и тщательно осматривать все, и сравнивать цену и качество.

Порой ощущение, что только в России люди чаще всего говорят о переезде в другую страну. А о том, что у нас недвижимость очень дорогая, не говорит только ленивый. Несмотря ни на что, все же интересно - почему россияне больше предпочитают покупать жилье за границей, и насколько тяжело иметь недвижимость в других странах мира.

Как известно, недвижимость – это хорошее вложение капитала. Однако это вложение может принести еще большую прибыль, если в случае надобности средств, недвижимость продать очень выгодно. Многие думают, что недвижимость можно продать дороже, если найти хорошего риэлтора. Но как показывает практика, это не всегда так.

При сегодняшнем уровне стоимости жилья и уровне доходах населения, не позволяющем сделать достаточные накопления, единственным способом приобрести квартиру становится ипотека. Но и этот вариант доступен ограниченному кругу людей. Призывы чиновников снизить процентные ставки по ипотеки до 6-7% до сих пор сотрясают воздух, а на деле, средневзвешенная ставка в декабре 2011 – феврале 2012 года выросла до 12%. Что ждет тех, кто только думает об ипотеки и что скрывается за яркими рекламными призывами банков, разберемся в этом материале.

На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA — 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA — 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов — большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата.

Сегодня аналитики говорят о восстановлении рынка загородной недвижимости после кризиса 2008-2009 гг. Тем не менее, в частных разговорах брокеры жалуются, что работать в данном сегменте сложно – и причиной этому является дефицит качественного предложения по адекватной стоимости. В ситуации разбирался портал о недвижимости Move.su.

О том, что за границей жилье доступнее, чем в России, мы уже знаем. Но есть одно но – в связи с тем, что за границей ставки по ипотеке ниже, то налог на недвижимость больше, чем в РФ. Итак, что такое налог на недвижимость, есть ли в России он и как его избегать…

В настоящее время риэлторский бизнес считается одним из немногих, где женщина может работать наравне с мужчинами, и даже превосходит их. О специфике отрасли и о том, какие качества помогают «слабому полу» быть успешными в этой сфере, мы беседовали с Аленой Продай, психологом, руководителем направления "Медиация: обучение и практика», экспертом в области недвижимости.

Что сегодня покупателя квартиры может привлечь в Подмосковье? Сколько можно заработать на новостройке? Как быстро будет развиваться Московская область? На вопросы портала о недвижимости Move.su отвечает Виталий Бахвалов, начальник отдела маркетинга и рекламы Группы компаний СУ 22.

Работать в центре Москвы, казалось бы, и престижно, и удобно. Что может быть достойнее, чем офис в бизнес-центре Галереи Актер? Однако на практике существенным недостатком этого места становится отсутствие хоть сколько-нибудь приемлемых мест для бизнес-ланча.

С 1 декабря москвичи, которые ранее перепланировали свои квартиры с нарушением буквы закона, получат «амнистию», которая должна стать, по мнению столичного правительства, массовой и бесплатной. В мэрии не скрывают, что данная мера отчасти вынужденная, т.к. узаконить пытаются то, что уже несколько лет находится вне закона. Что изменилось и каков теперь порядок согласования перепланировок в квартире, читайте в нашем материале.

За последние 20 лет жизнь в России сильно изменилась, кардинально менялся и рынок недвижимости: фактически от своего зарождения до того уровня, на котором находится в настоящее время. Авторитетные эксперты рынка рассказали порталу Move.su о том, как происходило становление риэлторского бизнеса у нас в стране и к чему удалось прийти сейчас, а также о тех проблемах, которые еще предстоит решить.

Принцип «меньше да лучше» в России очень популярен: люди работают за смешные деньги на неинтересных работах, живут с нелюбимыми супругами, болеют и плохо выглядят просто потому, что это привычно и не требует никаких особенных затрат, в то время как изменение подобного положения — на самом деле — способно принести солидные дивиденды — от изменения заработка до счастливо прожитой жизни. Но увы…

Не секрет, что жилищный вопрос остро стоит перед подавляющим большинством россиян. Каждый решает эту дилемму как может. Кто-то предпочитает копить, другие занимают деньги у родных и знакомых, кто-то берет ипотечный кредит. Есть и те, у кого уже есть свое жилье, однако оно далеко не идеально и нуждается в ремонте, расширении и реконструкции. Когда в обществе заговорили о возможном принятии закона о материнском капитале, у российских семей появились новые возможности.

Если человек решил продать или приобрести квартиру, то важно понимать, сколько стоит объект, чтобы не продешевить, либо же, наоборот, не переплатить лишнего. А определившись с ценой, убедить другую сторону, что такая стоимость справедлива и добиться для себя на переговорах наиболее благоприятных условий. О том, как это сделать, расскажет портал о недвижимости Move.su.

Не так давно российское правительство приняло закон о материнском капитале. С течением времени эта мера стимулирования рождаемости закрепилась в обществе, были внесены и приняты коррективы по использованию «маминых денег». Однако,закон будет работать на благо российских семей еще 4 года – до 31 декабря 2016 года, а что будет после этой даты - пока не совсем понятно. В этом материале мы разберемся, что будет с семьями, которые не успеют оформить маткапитал и канет ли материнский материал в небытие.