Старый дом лучше нового. Или все-таки нет?

В каком доме вы хотели бы жить? Кто-то представляет себе романтическое шале, кто-то — готический замок, кто-то — уверенную кладку из кирпичей… Ясно, что идеального дома для всех не существует. Но каждый может попробовать создать идеальный дом для себя.

Итак, какой он ваш идеальный дом? Возможно, у него есть некое сходство с тем, в котором вы росли? Кто-то представляет себе дом в колониальном стиле, кто-то шикарный особняк, с коврами из натурального меха… Кому-то важен большой сад или детская площадка, которые видно прямо из окна. Другой, напротив, ждет от дома максимальной современности, стремится наполнить его всеми последними изобретениями человечества и рассчитывает на функциональность. Ну а кому-то и вовсе важны только те, кто будет жить рядом с ним, а внешние атрибуты отходят на второй план. И все-таки, выбирая свой будущий дом, очень важно расставить приоритеты.

Один из наиболее важных вопросов — покупать ли дом из вторых рук, или предпочесть новостройку? По цене, надо сказать, эти две категории пока вполне сопоставимы друг с другом. Поэтому главную роль при выборе будет играть ваше субъективное видение вопроса и ваши пожелания к дому.

У новых автомобилей есть особенный и ни с чем не сравнимый «запах нового автомобиля». Так и недавно построенные дома имеют свою ауру, свои запахи. Они не похожи на дома, хранящие тени и отзвуки жизни семей, которые жили там до вас. Вам предстоит заполнить это пространство с нуля.

В новом доме, как правило, есть все современные удобства, коммунальные услуги. Они расположены в поселках, построенных в едином стиле и оснащенных достойной инфраструктурой. Они более удобны, возможно, в плане технического оснащения и более продуманы, с точки зрения архитектуры.

Впрочем, разберем все по порядку. Итак, какие же достоинства и недостатки есть у нового дома?

Достоинства

• Современный стиль
• Возможность внесения изменений в проект на этапе строительства
• Более дешевы в эксплуатации( так как новые системы жизнеобеспечения и дом в целом не требуют срочного и регулярного ремонта)
• Благодаря современным технологиям снижаются энергозатраты
• Окружение одного социального слоя
• Большая правовая защищенность для владельца после покупки

Недостатки

• Однотипность проектов, отсутствие своей «изюминки»
• Нередко более высокая цена, благодаря использованию более современных технологий и раскрученных архитектурных бюро
• Отсутствие возможности для торга или рассрочки оплаты
• Как правило, небольшая площадь придомовой территории
• Риск некачественного строительства
• Риск, что строительство поселка не будет завершено застройщиком

После того как вы рассмотрите все эти позиции, уточните ещё раз репутацию застройщика — чтобы быть уверенным в результате — и состав предполагаемого окружения. Соотнесите последний со своими желаниями: ведь играющие в соседнем дворе дети могут оказаться для вас как благословением, так и проклятием.

Что касается дома «из вторых рук», то у него, очевидно, тоже есть свои достоинства и недостатки. Для кого-то дом из вторых рук — это напоминание о детстве, живая аура, тепло и мечта, для другого — просто устаревшая конструкция. Итак, на что стоит обратить внимание?

Достоинства

• Большой выбор направлений, мест, стилей и дизайнов
• Цена, как правило, на 20% ниже, чем на новый дом в том же районе
• К тому же, можно торговаться
• В доме уже делали ремонт, а значит он выдержит и еще один — в вашем стиле
• Установившееся окружение

Недостатки

• Потребуется большее обслуживание, так как многие вещи уже выходят из строя
• Из-за использования старых технологий дороже содержание
• Дизайн, возможно, не соответствует современной моде и новым тенденциям
• Меньшие площади комнат
• В нем уже кто-то жил!

Словом, выберите именно тот дом, который вам нравится, рассмотрите все за и против в отношении его покупки и принимайте решение. Удачной вам покупки и любимого дома!