Традиционно рынок недвижимости притягивает значительное количество мошенников. Их привлекают большие деньги, оборачивающиеся в данной сфере, и некоторая закрытость рынка. И хотя за последнее время рынок недвижимости стал гораздо более цивилизованным и прозрачным, от недобросовестных контрагентов не застрахован никто. Сегодня речь пойдет о том, какие психологические приемы часто используют лица, решившие завладеть вашей жилплощадью или кровно заработанными деньгами.
Рынок аренды элитной недвижимости интересен тем, что с наступлением кризиса количество сделок на нем сократилось незначительно – но заметно изменились их ценовые характеристики. О том, как развивался данный сегмент в период кризиса, расскажет портал Move.su.
Если вы нарушаете правила, вас штрафуют; если вы соблюдаете правила, вас облагают налогом.
Так ли это в современной России?
Многие люди сдают квартиры, но почти никто не платит подоходный налог 13%, разве только владельцы элитных квартир.
После того, как суд Москвы приговорил по ст.198 УК (об уклонении от уплаты налогов с физического лица)москвича В.Аракчеева к уплате штрафа в 100 тыс. рублей и всей суммы неуплаченных налогов, которые составляют в совокупности 115 440 рублей за незаявление в декларации дохода от сдачи квартиры, наша редакция решила прояснить текущую ситуацию с налогообложением.
Рынок аренды, наверное, один из самых динамичных сегментов рынка недвижимости. Из-за того, что недвижимость уходит в течении нескольких дней, если речь идет о квартирах или комнатах, и в течении максимум месяца, если говорить о загородной аренде, то у этого рынка есть возможность реагировать на все экономические изменения почти так же оперативно, как у рынка акций. Однако, ситуация не так проста как кажется.
Когда в самом начале кризиса упали цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге, того же по инерции ждали и от Москвы. Однако столичные владельцы квартир решили иначе: желающих много, а город не резиновый и настояли на своем. Как дальше будет развиваться ситуация на рынке столичной аренды и какие тренды превалируют здесь сегодня?
В то время, как различные отрасли подсчитывают убытки от всемирного кризиса, риелторы, представляющие элитный сегмент рынка, уверяют нас, что ситуация более чем рабочая. Что же происходит в этом сегменте?
Единственное положительное веяние, которого все ожидали от кризис, это снижение цен на аренду квартир. Но, как ни грустно признать, в Москве этого пока не произошло. Что же мешает снижению цен и каковы дальнейшие перспективы этого сегмента?
Кому из нас не приходила однажды в голову идея все бросить и уехать в другой город? Ну не на год, а хотя бы на неделю, на несколько дней - сменить картинку, отдохнуть, набраться новых впечатлений. Но вот что делать с жильем?
Выбирая жилье в строящемся доме, многие семь встают перед непростым выбором: остаться в черте Москвы или рассмотреть и подмосковные варианты? И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Попробуем рассмотреть их максимально подробно.
Эксперты никак не могут договориться насчет динамики цен на аренду московских квартир. По мнению одних, аренда стремительно дешевеет, по мнению других — неуклонно растет. О причинах такого разнобоя в статистических данных и странного поведения московских арендодателей расскажет портал Move.su.
