Москва 
Самый дорогой из ветхих особняков, выставленных на продажу под реконструкцию в Москве, расположен в центре города на Арбате и занимает площадь в 7 тысяч квадратных метров. Стоимость одного «квадрата» особняка составляет 7,8 тыс.долларов, сообщила РИА Новости Евгения Борзова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Самые дорогие ветхие особняки столицы, которые продаются под реконструкцию, располагаются в востребованных районах столицы – на Арбате, Тверской, в Замоскворечье и Хамовниках.
В связи с запретом на строительство в центре Москвы у девелоперов появилась новая тенденция – покупать ветхие особняки и реконструировать их, продавая блоками небольшой площади после капитального ремонта, говорится в материалах исследования «НДВ-Недвижимость». За несколько месяцев 2012 года на рынок недвижимости было выставлено как минимум три подобных объекта.
Цена за 1 кв.м в особняке после ремонта повышается как минимум вдвое, уточняется в докладе компании. Средняя стоимость ветхих особняков составляет порядка 3-5 тысяч долларов за «квадрат», а после реконструкции тот же показатель оценивается в 7-12 тыс.долларов, в зависимости от концепции и района расположения объекта, сообщила Борзова.
Сложность и объем работ по реконструкции ветхих особняков определяет сумму, которую девелоперы инвестируют в подобный проект. В среднем она составляет 1-2 тысячи долларов за 1 кв.метр, говорится в докладе.
