ЖК «Терлецкий Парк», м. Перово

Будет сдан в 2023
г. Москва ВАО Перово ул. Новогиреевская 5 На карте
Подберём выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (495) 236-XX-XX
Показать телефон
Бесплатно проконсультируем и поможем с выбором подходящего предложения
Заказать звонок
Иконка WhatsApp Написать в WhatsApp
16 630 000 — 25 000 000
Примечание
Подобрать квартиру

Основные характеристики

  • Класс жилья
    Комфорт класс
  • Стадия строительства
    Отделка
  • Типы квартир в новостройке
    1-комнатные, 4-х комнатные, 3-х комнатные, 2-х комнатные
  • Тип здания
    Монолитный
  • Количество квартир
    1334
  • Количество корпусов
    3
  • Дата сдачи
    3-й квартал 2023 года
  • Площадь квартир (кв. м)
    33 - 202
  • Этажность
    2 - 21
  • Статус продаж
    Продажи завершены
  • Высота потолка
    3
  • Парковка
    подземная на 405 м/м, гостевая
  • Охрана
    предусмотрена
  • Наличие отделки
    Без отделки
  • Расстояние до метро (тип)
    На транспорте
  • Расстояние до метро
    15
  • Год сдачи
    2023
  • Квартал сдачи
    3

Общее описание

ЖК «Терлецкий парк» находится на пересечении улиц Новогиреевской и Металлургов в восточной части Москвы. Адрес жилого комплекса: ВАО, район Перово, ул. Новогиреевская, вл. 5. Данный проект комфорт-класса включает монолитные многосекционные здания переменной этажности. Максимальная высота – 21 этаж. Оригинальный внешний вид фасадов создается при помощи ярких декоративных элементов и материалов для отделки. Архитектура жилого комплекса формирует закрытую придомовую территорию.

Застройка представляет собой мини-квартал, который раскинулся на площади около 130 тысяч кв. м. Проект авторский, выполненный профессионалами рынка, для его реализации применяются современные строительные материалы и технологии (в том числе конструкция вентилируемого фасада, обеспечивающая высокий уровень шумо- и звукоизоляции).

Территория «Терлецкого парка» оборудована, освещена и благоустроена. Есть зоны для прогулок, детского и спортивного отдыха. Имеется ландшафтный дизайн, в оформлении присутствуют малые архитектурные формы. Также во дворе дома организован гостевой паркинг.

О районе

В квартирах проведены все необходимые для проживания коммуникации – современные, с системой энергосбережения. Установлено телекоммуникационное оборудование для нужд собственников. Входные группы имеют индивидуальное оформление, есть помещения для хранения крупных вещей и инвентаря (велосипедов, колясок), большие холлы. Жилые секции оборудованы лифтами OTIS зарубежного производства класса А. Автомобили жильцы могут ставить в подземный паркинг, куда можно добраться на лифте, он рассчитан на 800 машиномест. В нём также размещаются автомойка и сервис.

Маленькие и юные жители комплекса могут посещать детские, спортивные площадки, здесь действует собственный детский сад на 100 воспитанников. Коммерческая инфраструктура ЖК располагается в помещениях первых этажей. Его жители могут обратиться в банк, аптечный пункт, химчистку, салоны связи, приобрести товары в магазинах.

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены продуктовые магазины федеральных сетей «Пятерочка» и «Дикси», медицинские учреждения, школы, детская библиотека, здание лицея, и т. д. Ближайший детский сад находится в 650 м от дома, школа – в пределах 1 км. Микрорайон отличается качественным школьным образованием. Среди имеющихся объектов есть рейтинговые учебные заведения.

Рядом есть несколько парков, где можно гулять и отдыхать (Терлецкий, Измайловский, Перовский). Расстояние до Терлецкого массива – 150 м. Чтобы попасть в Измайловский парк, нужно пройти 200 м. Сквер «Перовская Слобода» расположен в 1,2 км от жилого комплекса. Еще одна зеленая зона, пригодная для культурно-развлекательного отдыха и прогулок, размещена на территории усадьбы Кусково.

Жители «Терлецкого парка» могут пользоваться объектами шаговой доступности, а также инфраструктурой Новогиреево и окружающего старого жилого фонда.

Инфраструктура

Благодаря переменной этажности жилых секций, в жилом комплексе реализовано более 40 интересных планировок с изолированными комнатами, позволяющих вносить изменения в имеющиеся предложения. Максимальная высота потолков – 3 метра. Квартиры предлагаются без отделки. Их площадь – от 33 до 202 кв. м. Всего продается 1 334 квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные. На этаже – 2-6 квартир. В ЖК «Терлецкий парк» предусмотрен редкий формат – жильё с террасами. Есть варианты закрытых и открытых террас.

В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты (ПВХ-профили). Балконы и лоджии имеют общее остекление, это повышает уровень комфорта жильцов.

Квартиры

Перово – это обжитый спальный район с преобладанием советской застройки (60-70-е годы) – панельных и блочных домов класса «эконом» устаревших серий. В нем развита промышленность (здесь расположены действующие предприятия и научно-производственные объединения – ближайший Асфальтобетонный завод расположен в 3 км), частично улучшает экологическую обстановку наличие зеленых и водных зон (Перовский парк, Владимирский пруд). Крупных дорог в радиусе 500 м нет.

Пятая часть района относится к промышленной зоне, среди объектов промышленной инфраструктуры можно выделить Московский электродный завод. В Перово расположены объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, высшие учебные заведения, детский дворец творчества «Восточный», центр досуга и творчества «Россия», медицинские учреждения для взрослых и детей, центр гомеопатии и т. д.

Способ покупки и тип договора

Жилье можно приобрести посредством ипотечного кредита либо внести 100%-ную оплату. Реализация жилья производится в рамках ФЗ № 214 (ДДУ).

Разрешительные документы по ЖК «Терлецкий Парк», м. Перово

Безопасность

В жилых домах установлено видеонаблюдение. Подъезды оборудованы помещениями для консьержей. Рядом находятся аналогичные жилые комплексы, в каждом из которых также внедрена собственная система охраны («Золотая звезда», «Кварталы 21/19», и т. д.).

Транспортная доступность

В пешей доступности от новостройки расположены две станции метро — «Перово» и «Новогиреево» (15 и 20 минут ходьбы соответственно). Железнодорожные узлы размещены в 10-15 минутах езды от ЖК («Новогиреево», «Кусково»), где курсируют электрички – на них можно добраться до Курского вокзала. Крупнейшие автомагистрали, которыми могут пользоваться жильцы, включают Зеленый проспект, шоссе Энтузиастов и МКАД. Расстояние до ТТК – 6,5 км. До центра Москвы – 10 км.

Как добраться

На автомобиле – от МКАД на Шоссе Энтузиастов (выезд с него находится на расстоянии 550 м). Дорога от станции электрички и кольцевой линии метро занимает около 30 минут на общественном транспорте. Время в пути от Садового кольца – 40 минут (на машине).

Расположение

Москва, ВАО, Перово, ул. Новогиреевская, вл. 5

Расположение


Перово — рейтинг района

Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Школы поблизости

Место в рейтинге №441
ГБОУ школа № 423
238 м
111399, г. Москва, Федеративный проспект, д. 1А
Место в рейтинге №168
ГБОУ ММГ
464 м
111123, Москва, 3-я Владимирская улица, д. 5
Место в рейтинге №183
ГБОУ гимназия № 1637
635 м
111401, город Москва,ул.3-я Владимирская, д.12 А

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
от 9 700 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ВекторСтройФинанс», дата сдачи - 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 29 до 90 м2
Монолитный
5 824 330 — 18 701 600 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Новая Жизнь», дата сдачи - 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 18 до 60 м2
Монолитно-кирпичный
805 квартир
5 981 300 — 26 085 000 Примечание
ЖК от застройщика AFI Development, дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 17 до 105 м2
Монолитный
3141 квартира
9 612 000 — 28 650 000 Примечание
Новостройка от застройщика РГ-Девелопмент, дата сдачи - 3-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Местоположение
пер Кирпичный 1-й
вл. 17А/17
Комфорт класс
от 24 до 103 м2
Монолитно-кирпичный
15 900 000 — 43 500 000 Примечание
ЖК от застройщика Regions Development, дата сдачи - 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - котлован.
Бизнес класс
от 43 до 118 м2
603 квартиры
6 940 210 — 28 875 600 Примечание
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 22 до 98 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика ГК «ТЭН», дата сдачи - 2025 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Комфорт класс
от 25 до 75 м2
Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (20)
9 985 720 — 20 200 000 от 197 500 до 266 750 за м² Примечание
Новостройка от застройщика ЖСК «Измайловский проезд 22-1», дом сдан - 2-й квартал 2023 года.
Комфорт класс
от 40 до 124 м2
Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (10)
7 534 480 — 26 575 450 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «ФСК», дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - строительство.
Местоположение
ул Монтажная
вл. 8/24
Комфорт класс
от 21 до 105 м2
Монолитно-кирпичный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 24 до 118 м2
Монолитно-кирпичный
6 940 210 — 28 875 600 Примечание
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 22 до 98 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика ГК «ТЭН», дата сдачи - 2025 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Комфорт класс
от 25 до 75 м2
Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (20)
9 985 720 — 20 200 000 от 197 500 до 266 750 за м² Примечание
Новостройка от застройщика ЖСК «Измайловский проезд 22-1», дом сдан - 2-й квартал 2023 года.
Комфорт класс
от 40 до 124 м2
Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (10)
7 534 480 — 26 575 450 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «ФСК», дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - строительство.
Местоположение
ул Монтажная
вл. 8/24
Комфорт класс
от 21 до 105 м2
Монолитно-кирпичный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 24 до 118 м2
Монолитно-кирпичный
6 940 210 — 28 875 600 Примечание
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 22 до 98 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика ГК «ТЭН», дата сдачи - 2025 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Комфорт класс
от 25 до 75 м2
Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (20)
9 985 720 — 20 200 000 от 197 500 до 266 750 за м² Примечание
Новостройка от застройщика ЖСК «Измайловский проезд 22-1», дом сдан - 2-й квартал 2023 года.
Комфорт класс
от 40 до 124 м2
Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (10)
7 534 480 — 26 575 450 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «ФСК», дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - строительство.
Местоположение
ул Монтажная
вл. 8/24
Комфорт класс
от 21 до 105 м2
Монолитно-кирпичный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 24 до 118 м2
Монолитно-кирпичный

ГК Основа

Квартиры в эко-квартале VERY
Ботаническая 29
Бизнес-класс от 12,2 млн руб. Скидки до 10% до конца марта. Ключи от квартир первой очереди в этом году!
USD 92.26 -0.33
EUR 99.71 -0.56
BTC 6361036 -95965