Продаю дом, 2634 м², 8 соток, Крекшино, п. Марушкинское

Продается тёплый загородный дом в Новой Москве 263 кв. м. под чистовую отделку.

Расположение: Киевское ш. (25 км от МКАД ), Боровское ш (22 км от МКАД) или Минское ш. (26 км от МКАД). 20 минут пешком от ж/д станции Крекшино. В шаговой доступности магазин Дикси, доступна инфраструктура загородного клуба "Александръ" (парк, озеро, пляж, зоопарк, конные прогулки). В п.крёкшино есть детский сад, школа, различные торговые центры.
На территории поселка: охрана чоп, центральное освещение, центральный летний водопровод. Зимой дороги очищены от снега до самого участка. Многие соседи живут круглогодично.

Дом 3 этажа общей площадью 263 кв.м.
1 этаж - двусветная гостиная с камином, зимний сад, столовая, кухня, спальня, санузел, котельная, кладовка. Общая площадь 105 м2.
2 этаж - 3 спальни, санузел, большая лоджия-балкон с видом на сосновый лес. Общая площадь (без учета площади балкона) 61 м2
3 этаж - мансарда свободной планировки 90 м2. Минимальная высота потолка 1,5 м, максимальная - 2,7 м.
На дом есть техпаспорт БТИ, кадастровый паспорт.

Фундамент - утепленная шведская плита – самый современный и энергоэффективный фундамент. Уложены все необходимые коммуникации (теплый пол, водопровод, водоотведение, электроснабжение ворот, колодца, септика, дренажного колодца, бани, патио, генераторной и гаража).
Стены – автоклавный газобетон. Фасад утеплен по системе «Мокрый фасад», отделан финишной акриловой штукатуркой «короед» персикового цвета.
Перекрытия в доме монолитные с напольным отоплением. Лестницы с 1 на 3 этаж монолитные с теплым полом, безопасные и удобные.
Кровля вальмовая, мансардная, утеплена от 150 до 250 мм минеральной ватой. Покрытие кровли - мягкая черепица Тегола Классик коричневая с отливом, 200 снегозадержателей в 3 ряда, 4 мансардных окна.
Окна. Профиль Рехау, стеклопакет с 3 стеклами. Изнутри белые, снаружи коричневая ламинация "золотой дуб". Установлены подоконники, отливы и москитные сетки.
Двери входные утепленные (дверь входная, дверь в котельной, дверь из террасы в сад). Снаружи сталь 2,2 мм, цвет коричневый, изнутри мдф, а между ними утепление ппу 70мм. В каждой стоят по 2 немецких замка - сувальдный и цилиндрический.
Отопление. Дом отапливается по ночам дешевым электричеством. На случай отключения электричества есть камин и резервный дизельный котел 35 квт, который запитан через источник бесперебойного питания. Дизельный котел полностью автоматический, есть дистанционное управление автоматикой через термостат nest, в котором реализованы энергосберегающие функции.
Электричество разведено по дому, установлены розетки и выключатели Legrand. Установлены спутниковая антенна и эфирная антенны. На фасаде установлено 8 видеокамер, подключенных к web-видеорегистратору. В доме wi-fi Интернет, скорость до 50 мбит/с, тариф 500 р/мес.

в доме осталось внутри прошпаклевать стены, подшить потолок, постелить напольное покрытие, установить сантехнику, межкомнатные двери, и можно заносить мебель.

Продам Дом площадью 2634 кв.м., по адресу Москва, поселение Марушкинское, посёлок станции Крёкшино, 2-я Железнодорожная улица, цена 8 500 000 $