Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в АО «СЗ «Русич Кантемировский» в отношении квартиры студии общей площадью 53 м2 стоимостью 15 303 750 руб., при сумме кредита 7 651 875 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 7 651 875 руб. Срок внесения ПВ до 01.06.2024. Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе Ипотека на новостройку от ПАО "Санкт-Петербург" при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 32 261 ₽, полная стоимость кредита (ПСК ) от 3% до 16,5%. Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 1 до 30 лет. Размер кредита 7 651 875 млн. руб. Срок действия данного предложения с 01.05.2024 до ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный размер первоначального взноса – 50%. Кредит предоставляется ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №436 от 31.12.2014. Застройщик АО «СЗ Русич Кантемировский». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
По результатам сделки, сопровождаемой агентством «Ваше Подмосковье», оказалось то что с супругой будем должны 250 т.р налоговой. При подготовке, я сообщил Юристу агентства (Назарова Татьяна), что после продажи имущества планирую приобретение нового на более дорогую сумму, после чего был получен ответ, что поскольку приобретаемое имущество дороже продаваемого будет взаимозачет и никаких налогов я платить с супругой не буду. Как оказалось, это совершенно не так, выяснилось это, к сожалению, уже после сделки. При повторном звонке, Татьяна так же настаивала на свою правоту оперируя опытом в 7 лет, по началу не признавая проблемы, потом сообщив что сам виноват так как она не налоговый консультант, я сам не задал ей дополнительных вопросов о том, что я и супруга получал налоговый вычет и мне нужно было проконсультироваться на 3ей стороне, а уже потом идти на сделку. При последнем разговоре с Татьяной я попросил соединить с руководителем агентства, чтобы как-то прояснить ситуацию и в дальнейшем другие возможные клиенты агентства не попали в такую же “неприятную”, мягко говоря, ситуацию. Руководство, так же поддержало Татьяну сообщив, что она права и никаких налогов я платить не должен, при этом обвинив меня в том, что я не оплатил дорогу юриста до места проведения сделки, хотя никаких разговоров про это не было, при необходимости могу предоставить все скриншоты переписок. Результатом разговора с руководством было то, что мне дадут телефон компетентного бухгалтера, который должен потвердеть её слова и слова Татьяны. Бухгалтер действительно оказался компетентен, но подтвердил мои опасения с тем, что нужно будет заплатить налоговой, а также обещала рассказать Татьяне и руководству как работает взаимозачет на самом деле, за что ей спасибо. Надеюсь, прочитав отзыв, Вы подумаете о сотрудничестве с этим агентством, а если уже сотрудничаете проконсультируйтесь, где ни будь ещё, чтобы не попасть в аналогичную ситуацию. Со своей стороны комиссия агентству оплачена в полном объёме. Так же прикладываю часть скриншот договора, о том, что действующий клиент, если агентство будет не против, могу приложить переписки и другие детали, в подтверждение того, что я действующий клиент, который попал на 250 т.р.