ЖК «Солнечный», г. Троицк

ЖК «Солнечный» находится в Новой Москве в центре города Троицка, в 20 км на юго-западе от столицы и включает 17 жилых многосекционных зданий, расположенных на землях санитарно-защитного назначения. Застройка представляет собой объект малоэтажного строительства – в жилых зданиях 5-6 этажей. Архитекторами они спроектированы так, чтобы секции соответствовали своему названию – были светлыми и яркими. Для отделки применяется европейский кирпич светло-желтого и светло-бежевого оттенков. Окна и лоджии оборудованы большими французскими окнами. Расположение домов спланировано для оптимального освещения квартир. Дома вписаны в лесной массив и образуют собой треугольник, состоящий из улиц Академика Черенкова, Физической и более загруженной автомагистрали – ул. Солнечная.

Внутридомовое пространство оборудовано широкими пешеходными дорожками и аллеями, есть аккуратные насаждения деревьев и кустарников, скамейки для отдыха. Во дворах организованы развивающие детские игровые городки с аттракционами и спортивные площадки. Подъездные пути ровные, присутствует разметка.

Жилые дома оборудованы инженерными системами – подведены все коммуникации. В квартирах есть приборы учета, стоят радиаторы отопления. Входные группы отличаются дизайнерской отделкой (выполнена в общем стиле жилого комплекса). Для лиц с ограниченными физическими возможностями в подъездах установлены подъемники. Жители перемещаются между этажами на лифтах марки Wellmax. Каждый корпус также оборудован специальными помещениями, где возможно хранение малогабаритного имущества (жильцы складывают здесь коляски, ставят велосипеды, самокаты). На территории находится хозяйственная постройка.

Инфраструктура жилого комплекса включает ДОУ на 120 мест, торгово-офисный центр, образовательный комплекс, кафе, супермаркет, инженерные сооружения. Жители могут посещать общественный центр, ходить в Троицкий храм.

Для хранения автомобилей работают гаражи общей площадью около 1900 кв. м. Также предусмотрены подземные паркинги – всего их 4, они позволяют хранить 440 автомобилей.

Поблизости от жилого комплекса находится Институт спектроскопии РАН, отделение Сбербанка, супермаркет федеральной сети «Пятерочка», детский сад, библиотека, медицинское учреждение, почтовое отделение. Работает детская школа искусств, музыкальная школа. Спортсмены могут заниматься в специализированном центре с бассейном, теннисными кортами и боулингом, отдельные категории жителей посещают фитнес-клуб.

В жилом комплексе предлагаются к продаже квартиры улучшенной планировки площадью от 59 до 146 кв. м. В продаже есть 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с трехметровыми потолками, небольшое количество 4-комнатных (12). Всего в комплексе 1253 квартиры. Количество однокомнатных – 355, 2-комнатные квартиры предлагаются к продаже в количестве 657 штук. Также можно выбрать подходящее жилье из 229 3-комнатных квартир. Лоджии – просторные, застекленные. Установлены входные двери, чистовая отделка в помещениях не предусмотрена. Есть варианты приобретения двухуровневого жилья. Из окон жилого комплекса открывается вид на лес, часть квартир расположена так, что из них можно увидеть реку Десну.

Троицк отличается благоприятной экологической составляющей. Город защищен от вредных воздействий окружающей среды – здесь нет крупных промышленных объектов, много лесных зон, которые в том числе препятствуют влиянию сквозных ветров, шума и гари с транспортных магистралей. Комфортному проживанию также способствует близость реки Десны. На берегах водоема находятся зоны водного отдыха, здесь можно активно провести время и перекусить в кафе.

Помимо собственных объектов, жители домов полностью обеспечены городской инфраструктурой. Местные власти регулярно вводят в эксплуатацию новые объекты социального значения: ДОУ, школы, больницы. В Троицке строятся рядовые магазины и крупные торговые центры для удовлетворения потребности в продуктах питания и товарах первой необходимости. Их появление контролируется и осуществляется при строгом соблюдении санитарных и экологических норм. В настоящее время также активно ведется строительство дорог, расширение существующих развязок и добавление новых.

Можно внести оплату за жильё в рассрочку (каждый случай рассматривается индивидуально) либо воспользоваться ипотекой от банков. Среди них «Сбербанк России», «ТрансКапиталБанк», «Газпромбанк», «СМП Банк», «ВТБ24». Покупка осуществляется в рамках ФЗ № 214.

Парковки автомобилей охраняются круглосуточно. Они оборудованы системами видеонаблюдения, которые действуют по всему периметру ЖК и предоставляют доступ к архивным записям. Также постоянно производится мониторинг территории. Всего в работе - 100 камер. Работает дежурный профессиональный коллектив охраны. В целом безопасности способствует то, что дворы жилых домов – закрытые, освещенные. Территория между домами также освещена в вечернее время, облагорожена.

Отлаженная система общественного транспорта и пропускные возможности Калужского шоссе (в 1 км от комплекса) позволяют жителям комплекса добираться в столицу и прилегающие районы МО – расстояние по автомагистрали до Москвы составляет 21 км. В непосредственной близости от комплексной застройки можно сесть на общественный транспорт (автобусы, маршрутные такси) и попасть на станцию «Теплый стан» (расстояние от комплекса до метро – 23 км).

От станции метро «Теплый стан» можно проехать на автобусе либо маршрутном такси № 398 – время в пути составит около 50 минут. От остановки «Троицкая роща» до жилых домов можно дойти пешком за 6 минут.